Notícias sobre o mercado imobiliário brasileiro

Confira os melhores conteúdos produzidos pela mídia sobre o setor imobiliário na última semana, selecionados pela equipe do VivaReal.

Boa leitura e um ótimo final de semana!

Correio Braziliense
Investidores Estrangeiros vêm ao DF atraídos pelo mercado imobiliário 

MarketingImob
As 5 empresas imobiliárias mais seguidas no Facebook 

Valor Econômico
Estrangeiros aquecem mercado imobiliário de Miami

Cimento Itambé
Setor imobiliário do Brasil tem novo status internacional

Guilherme Machado.com
MID – Mercado Imobiliário Digital

Redimob
Franquias imobiliárias conquistam espaço no mercado

Redimob
Conheça estratégias eficazes para conquistar novos clientes

A nova projeção para o crescimento do crédito imobiliário neste ano passa para 20%. A conclusão da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) é baseada na redução dos lançamentos do setor e de uma desaceleração do crescimento econômico. A previsão anterior da entidade era de 30%.

Ainda há expectativa de queda de juros nos bancos privados para financiamento imobiliário similar à ocorrida nas entidades públicas. O próprio consumidor tem feito essa comparação.

Outra oscilação, segundo a associação, foi na emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) – título de renda fixa em longo prazo –, mas que ainda há uma perspectiva de melhora de 10% no segundo semestre em relação a esse mesmo período do ano passado.

Os financiamentos não mudaram. Em comparação a 2011, de janeiro a junho deste ano continuaram estáveis. Nos últimos 12 meses, o volume de financiamento foi de R$ 80 bilhões.

Na segunda-feira, 30/7, nosso colunista Marcelo Prata, do Canal do Crédito, falará mais sobre esse assunto.

A partir do momento do anúncio da Copa do Mundo de 2014 no Brasil, as cidades-sede passaram a ser temas de debate no mundo todo. Os motivos giram em torno das reformas e da construção dos estádios. No Rio de Janeiro, o estádio brasileiro mais conhecido no mundo, o Maracanã tem previsão de entrega das obras de reforma para fevereiro do próximo ano. Local das decisões da Copa de 2014 e da Copa das Confederações de 2013, a arena carioca terá capacidade para 79 mil pessoas e um investimento estimado em R$ 808,4 milhões, incluindo R$ 400 milhões de financiamento federal. De acordo com o “3º Balanço da Copa”, o estádio estava com o cronograma de obras em dia em abril, com 45% de execução.

Há polêmicas sobre a infraestrutura disponível  para receber os 600 mil estrangeiros previstos pelo Ministério do Turista, como os custos e benefícios referentes aos investimentos para a realização do Mundial impactarão o País e ainda uma possível valorização no preço dos imóveis.

Segundo o proprietário da administradora carioca de imóveis Renascença, Edison Parente, “a previsão é que nesses períodos de jogos o maior impacto no mercado imobiliário seja o aumento dos aluguéis de temporada em até 50% do que praticado. Inclusive por causa dessa procura há uma baixa de imóveis residenciais. Muita gente aproveita a temporada e só depois dispõe das suas unidades para venda e locação”.

Não há expectativa de uma valorização do setor imobiliário por causa do Mundial nas imediações do estádio onde acontecerá a Copa, comenta Parente. “A Tijuca, bairro próximo ao Maracanã, por exemplo, já passou por melhorias no último ano, com as ações da Unidade do Policiamento Pacificadora no local. Enfim, as mudanças geradas na cidades para receber a Copa não são suficientes para mudar o comportamento do setor após o evento”.

Com 35 anos de existência, a Administradora Renascença lançou em 1991 o modelo aluguel garantido, sem custos adicionais, como estratégia de negócio. Especialista em locação de imóveis no mercado carioca, hoje possui 14 filiais em quatro regiões para atender todo o Estado do Rio de Janeiro.

O Conselho Federal dos Corretores de Imóveis, o COFECI, realiza entre 27 e 30 de agosto de 2012 a quarta edição do Encontro Brasileiro de Corretores de Imóveis (ENBRACI), que acontecerá no Centro de Convenções Ulysses Guimarães, em Brasília. Como um dos eventos mais importantes do setor imobiliário do País, o obejtivo dos organizadores é debater sobre cenário econômico, desenvolvimento da profissão e aprimoramento do segmento para dar melhor atendimento ao mercado.

Na programação está previto um time com nomes nacionais e internacionais de alta relevância paras as palestras e conferências. Será uma oportunidade para os profissionais da área trocarem informações e experiências sobre o segmento. E quem precisa da prestação desse serviço sairá ganhando.

Nesta edição, o sistema COFECI/CRECI aproveita para comemorar os 50 anos de trabalho e realizações no setor imobiliário brasileiro e pelo corretor de imóveis, com a promoção conjunta do  Congresso Internacional do Mercado Imobiliário. O debate reunirá empreendedores, investidores, construtores e, é claro, corretores de imóveis de todo o Brasil.

Em 2011, um dos maiores diferenciais do evento foi a realização de uma Rodada de Negócios, que reuniu diretamente os interessados em negócios imobiliários às empresas e especialistas que ofereciam produtos inovadores para o setor.

O Conselho Brasileiro de Construção Sustentável promove nos dias 8 e 9 de novembro o III Simpósio Brasileiro da Construção Sustentável – evento com o objetivo de discutir os avanços, perspectivas e estudos sobre a sustentabilidade no setor da construção civil brasileira.

A produção científica da área será apresentada no evento, que será realizado no Amcham Business Center, e contará com a presença de pesquisadores, professores e profissionais da área que já voltam seus estudos e atuação no mercado para a preocupação das construções modernas estarem nos moldes da sustentabilidade.

Sustentabilidade nos negócios, Otimização de recursos e Planejamento Sustentável são alguns dos temas de palestras e painéis que acontecerão nos dois dias de evento. É uma ótima oportunidade para estudantes, profissionais do setor da construção civil e imobiliário discutirem e trocarem experiências sobre as novas práticas e tendências de construção sustentável já praticadas no Brasil e no mundo.

III Simpósio Brasileiro da Construção Sustentável
Datas: 8 e 9 de novembro de 2010, segunda e terça-feira
Horário: 7h30 às 18h
Local: Rua da Paz, 1431 – Santo Amaro, São Paulo – SP (Amcham Business Center)
Inscrições e informações: www.cbcs.org.br

A Associação de Investidores Estrangeiros em Imóveis (AFIRE) divulgou recentemente o resultado de sua pesquisa anual onde o Brasil encontra-se na segunda colocação como país que oferece uma das melhores oportunidades de valorização dos investimentos imobiliários, perdendo somente para a China.

Em 2009, o Brasil ficou em primeiro lugar como um dos mercados mais atraentes para investimentos em imóveis no mundo, com uma porcentagem de 16% de aprovação. Deve-se levar em conta que entre os países emergentes, o Brasil está em 1º lugar, e atrai olhares de investidores internacionais para o mercado que surge alimentado pelos eventos como Copa do Mundo e Olimpíadas.

Ótimas notícias para o Brasil

O Brasil passa recentemente por uma ótima fase de sua economia e também de projeções e perspectivas para um futuro próximo. A Organização das Nações Unidas (ONU), através de sua Conferência para o Comércio e Desenvolvimento, anunciou no início do mês de Setembro que o Brasil é o terceiro destino favorito das multnacionais para investimentos até o ano de 2012. Estados Unidos e países da Europa figuram abaixo do Brasil – que obteve 70 indicações das empresas que participaram do estudo.

Veja  AQUI mais detalhes da pesquisa da AFIRE.