Notícias sobre o mercado imobiliário brasileiro

Aconteceu no último dia 19 de abril, na capital federal, o lançamento do 1º Boletim Anual de Conjuntura Imobiliária do Distrito Federal – um projeto de iniciativa do Secovi (Sindicato da Habitação do Distrito Federal) e com a parceria da Econsult (Empresa Júnior da UnB) e do Fecomércio.

Um dos grandes diferenciais da pesquisa, como revela o presidente do Secovi – Carlos David é apresentar, além dos números, um estudo mais aprofundado e que leva em consideração a movimentação do mercado global e o impacto desses índices no cenário imobiliário de Brasília.

Neste primeiro Boletim, os números referentes ao aluguel de imóveis foram os que mais chamaram a atenção. Os meses de fevereiro, março e abril de 2011 tiveram uma média de 2,04% na variação dos preços de aluguel de imóveis.

Os três primeiros meses de 2011 também foram os que mais se destacaram nos índices de valorização dos imóveis para venda. Para ter acesso a integra o Boletim Anual de Conjuntura Imobiliária do Distrito Federal, clique aqui.

Com um número que alcança a casa dos 38 mil imóveis, os lançamentos imobiliários em São Paulo no ano de 2010, superaram em 18% o mesmo número referente ao ano de 2009 – dados apresentados pela pesquisa feita pelo Sindicato da Habitação (SECOVI).

O número de vendas destes lançamentos é que não agradou muito. Segundo a pesquisa, apenas 37 unidades foram vendidas a mais, em comparação ao ano de 2009 – o que nos explica a grande especulação imobiliária que já acontece no Brasil, especialmente na cidade de São Paulo.

Na pesquisa, outros dados importantes também foram analisados. Segundo os dados, cerca de 52% dos imóveis vendidos são de 2 dormitórios; assim como 32,7% das unidades vendidas são de imóveis com 3 quartos na região metropolitana de São Paulo.

O índice de Venda sobre Oferta (VSO) obteve seu melhor resultado desde o ano de 2004. O índice mede o desempenho entre o total dos imóveis vendidos e a oferta existente.

O Sindicato de Habitação (SECOVI-SP) divulgou na última semana o resultado de uma pesquisa que mostra o tempo médio para que um imóvel seja vendido na cidade de São Paulo.

12 a 31 dias foi o tempo médio para um imóvel bem conservado e bem localizado ser vendido no mês de setembro na capital paulista. Os resultados do mês de agosto mostraram o máximo de 28 dias para a venda.

A pesquisa ainda mostra que imóveis com um dormitório foram vendidos mais rapidamente (13 dias em média) e apartamentos com 3 dormitórios demoraram mais para serem vendidos, com um tempo médio de 38 dias.

A pesquisa também destacou que o valor do aluguel teve um aumento de 1,7% no mês de setembro na cidade de São Paulo.

Você teve alguma experiência de venda ou aluguel de imóveis neste mês na capital paulista e gostaria de dividir a experiência conosco? Faça um comentário abaixo.