Notícias sobre o mercado imobiliário brasileiro

São Paulo abre a 8ª edição do Feirão da Caixa, com a oferta de 218 mil imóveis em construção, na planta, novos e usados disponíveis na Baixada Santista, na Capital e nos municípios da Grande São Paulo. A expectativa é receber 60 mil visitantes, de 18 a 20 de maio, interessados em realizar o sonho da casa própria. Confira o Feirão em números:

Capital, municípios da Grande São Paulo e Baixada Santista
Total de imóveis usados: 193 mil

Total de imóveis novos e na planta: 24,5 mil

Região Metropolitana
Total de imóveis: 195,5 mil

Total de imóveis usados: 171 mil

Programa Minha Casa Minha Vida
Moradias novas e na planta, com valor máximo de venda de até R$ 170 mil: 15,2 mil

Moradias usadas, com valor de venda abaixo de R$ 170 mil: 27 mil

Moradias usadas, com valores entre R$ 171 mil e R$ 500 mil: 88 mil

Moradias usadas, com valores acima de R$ 501 mil: 56 mil

Portal VivaReal e o Feirão
Como a diversidade é uma característica do VivaReal, o portal anuncia periodicamente uma lista relevante de imóveis no valor de até R$ 500 mil, foco dos Feirões. Nesse preço, 53% das ofertas de compra anunciadas no VivaReal estão localizadas no Estado de São Paulo; são 280 mil imóveis, quantidade acima do que está disponível no Feirão da Caixa em São Paulo, 218 mil.

Durante a campanha da Caixa Econômica Federal, o VivaReal se prepara e intensifica sua equipe de vendas para prestar melhor atendimento ao seu consumidor que também busca oportunidadesno portal de imóveis.

Dica VivaReal no Feirão
Uma sugestão é visitar o Feirão por mais de uma vez. Primeiro, passar por vários estandes, selecionar as ofertas que mais agradaram; depois levar a família para ajudar na tomada de decisão, e, daí  pesquisar sobre linhas de financiamento. É aconselhável não tomar decisões na empolgação e correria.

Pontos fortes do Feirão
O Feirão da Caixa é uma grande oportunidade para visualizar as ofertas de casas e apartamentos na planta, em construção e usados no mercado, sem o consumidor precisar se locomover às longas distâncias entre os bairros da cidade. Outro diferencial é estar diante de todos os players que influenciam no encaminhamento dos contratos: construtoras, incorporadoras, imobiliárias, corretores e correspondentes da Caixa. Ter a maioria das construtoras juntas, no mesmo local de venda, beneficia o visitante que pode negociar melhores descontos. Algumas construtoras prestam um serviço diferenciado; levam o interessado na compra até o local do empreendimento para visitar o imóvel. Confira esse serviço.

Balanço do Feirão Caixa 2011, em São Paulo
Número de imóveis: 195 mil

Número de imóveis novos e em construção: 47.500

Volume de contratos: R$ 2 bilhões entre contratos assinados no local e encaminhados

Total de contratos encaminhados e assinados: 14.998

Próximas etapas do Feirão
Data: 18 a 20 de maio
Local: São Paulo, Curitiba e Fortaleza

Data: 25 a 27 de maio
Local: Campinas, Uberlândia e Porto Alegre

Data: 8 a 10 de junho
Local: Belém e Florianópolis

Documentos necessários
O visitante deve levar documentos de identidade, CPF e comprovantes de renda e residência.

Serviço:
Local: Centro de Exposições Imigrantes (Rodovia dos Imigrantes, Km 1,5 – Água Funda) – a 850 metros do metrô Jabaquara

Horário: sexta-feira e sábado, 10 às 21horas; domingo, 9 às 18horas

Transporte: micro-ônibus gratuitos  da estação Jabaquara do Metrô até o Feirão (ida/volta)

Entrada: Gratuita

O programa Minha Casa, Minha Vida 2 pretende começar 2012 com as melhores perspectivas possíveis. Além de aumentar o número de unidades habitacionais, o programa, por meio da presidente Dilma, receberá também o apoio da Caixa Econômica Federal e do Banco do Brasil para o financiamento de eletrodomésticos da linha branca – máquinas de lavar, fogão, geladeira, entre outros.

Segundo a presidente, cerca de 60% desta segunda edição do programa será destinado a famílias com renda até R$1.600,00, e 30% para famílias com renda até R$ 3.100,00. Um dos objetivos do projeto é contribuir para a mobilidade social, levando populações das classes mais baixas à classe média, e aumentar o poder de compra destes trabalhadores que já podem contar com a ajuda do governo na realização do sonho da casa própria.

O objetivo do governo, até 2014, é que 2 milhões de unidades habitacionais sejam contratadas.

A falta de espaço para novas construções na capital paulista, aliada à dificuldade de aprovação dos projetos pela prefeitura está gerando um significativo aumento na procura e na construção de novos projetos na região metropolitana de São Paulo.

O aumento nos preços dos terrenos também tem uma parcela de participação neste fenômeno, fazendo com que as oportunidades nos arredores da capital se enquadrem cada vez mais nos moldes do projeto “Minha Casa, Minha Vida”, que tem valores mais baixos para a construção de imóveis.

Este movimento demonstra a grande procura por terrenos para construção e a consequente valorização destes espaços para comércio, redes hoteleiras e condomínios.

Conheça um pouco mais sobre a Região Metropolitana e suas oportunidades:

Com mais de 19 milhões de habitantes e quase 50 mil empresas atuantes no mercado, a região metropolitana de São Paulo é uma opção para pessoas e empresas que procuram um estilo de vida mais amena, aliada às oportunidades de estar perto de um grande centro econômico e político como São Paulo.

Santo André, São Caetano do Sul, Osasco, São Bernardo do Campo e Guarulhos são alguns exemplos que já reunem grandes empresas e facilidades para o investimento na construção civil – atraindo investimentos e pessoas que não conseguem oportunidades de imediato na capital paulista.

Grandes oportunidades surgem no cenário brasileiro, só é preciso um bom estudo de mercado e de suas oportunidades para que o retorno de seu investimento seja garantido. O momento é de grandes expectativas e de grandes investimentos em diversos setores e áreas, fique atento e procure a sua oportunidade.