Notícias sobre o mercado imobiliário brasileiro

Famoso por ser o maior terminal rodoviário da américa latina e segundo maior do mundo, o Terminal do Tietê atende 21 estados brasileiros – além do Chile, Paraguai, Uruguai e Argentina. Um grande fluxo de pessoas e visitantes passa pela região do Terminal do Tietê, fazendo com que esta seja a primeira impressão quando chegam em São Paulo.

O terminal oferece serviço de bancos, restaurantes e lanchonetes, além de uma ampla segurança e serviço de taxis cadastrados à prefeitura e ao terminal. Uma das estações de metrô da cidade também passa peloTietê, facilitando o transporte das pessoas que utilizam o terminal para suas viagens.

Facilidade de transporte também se tornou um requisito muito importante na hora de escolher o melhor lugar para morar, ainda mais em uma cidade como São Paulo onde diariamente as manchetes apontam para o caos no trânsito. Portanto, antes de escolher seu imóvel para compra ou venda, leve em consideração a região da Zona Norte de São Paulo e a região do Terminal Rodoviário do Tietê – um local valorizado e com todas as facilidades de mobilidade que você pode ter na capital paulista.

Foto: Felipe Moura

Um terreno de 250 mil m2, o equivalente a 25 quarteirões, recebe investimentos para virar um “bairro” planejado na região da Barra Funda (zona oeste de São Paulo).

Nesta semana, as construtoras Tecnisa e PDG –que são as donas da área e responsáveis pela obra– começam os trabalhos de infraestrutura no local. As empresas não divulgaram o quanto irão investir, mas o valor de venda total está avaliado em R$ 4 bilhões.

O projeto prevê a construção de cerca de 30 torres residenciais, com apartamentos de 90 m2 e 270 m2, duas torres comerciais e um centro para lojas de conveniência, além de uma praça de 50 mil m2 que será doada para a Prefeitura de São Paulo e aberta ao público.

Fonte: Folha.com[block]1[/block]

O mercado da construção civil continua acelerado – um verdadeiro canteiro de obras pela cidade. Mas o que acontece com que já possui ou aluga um metro quadrado na capital paulista? Eles estão sendo afetados diretamente pelo inchaço do espaço urbano e pela grande procura por novos espaços e imóveis em São Paulo.

Em recente pesquisa divulgada pelo SECOVI-SP, De junho de 2010 a junho de 2011 o valor do aluguel na cidade de São Paulo aumentou 17,56%. Este desequilíbrio entre a oferta e a demanda de imóveis em SP fez com que em junho o valor aumentasse 1% em relação a maio.

Dados relevantes da pesquisa:

- Tempo de espera médio de 12 a 28 para aluguel de casas e sobrados

- Alta de 1,4% no reajuste de aluguel dos imóveis de 1 quarto (em relação ao último mês)

- Alta de 1% no reajuste de aluguel de imóveis de 3 quartos (em relação ao último mês)

Um evento que contempla todos os bolsos e gostos. Esse é o Salão Imobiliário São Paulo (SISP), que, em sua 5ª edição, já se consolidou como a maior vitrine de imóveis no segundo semestre do ano. De acordo com Marly Parra, Diretora de Feiras da Reed Exhibitions Alcantara Machado, promotora do evento, a Feira oferece imóveis para todas as classes sociais e famílias. Atendemos desde a classe popular até imóveis que atraem investidores, como os empreendimentos em Miami (EUA), por exemplo”, explica.

Ao todo, mais de 200 mil imóveis são ofertados no evento. Quem quiser fechar negócio pode contar com financiamentos de bancos e empresas de crédito presente no evento, com taxas e linhas de crédito exclusiva para a Feira. Estão presentes no evento Bradesco, Banco do Brasil, HSBC e Caixa Econômica Federal e diversas empresas de consórcio. Plantão de negócios nesta sábado e domingo, das 10h às 21h.

O SISP abriu nesta sexta-feira, às 12h e segue até às 21h. No fim de semana, 25 e 26, a feira abre às 10h com fechamento também às 21h. A entrada é gratuita para os pré-credenciados no site e R$ 5 para quem não fez o credenciamento.

O VivaReal está presente na feira e apresenta uma promoção exclusiva: Quem adquirir pacote de 3 meses para 5 até 100 imóveis – ganha mais 3 meses de anúncio. Procure noss espaço no SISP (stand E 36) e converse com um de nossos representantes.

SISP

Data: 23 a 26 de setembro de 2010
Horário: Dias 23 e 24, das 12h às 21h; dias 25 e 26, das 10h às 21h
Local: Pavilḥo de Exposi̵̤es do Anhembi РAv. Olavo Fontoura, 1.209
Entrada: mediante credenciamento antecipado ou pagamento de ingresso na entrada do evento
www.sisp.com.br / www.exposindico.com.br / www.casaedeoracao.com.br / www.fiaflora.com.br

A Associação de Investidores Estrangeiros em Imóveis (AFIRE) divulgou recentemente o resultado de sua pesquisa anual onde o Brasil encontra-se na segunda colocação como país que oferece uma das melhores oportunidades de valorização dos investimentos imobiliários, perdendo somente para a China.

Em 2009, o Brasil ficou em primeiro lugar como um dos mercados mais atraentes para investimentos em imóveis no mundo, com uma porcentagem de 16% de aprovação. Deve-se levar em conta que entre os países emergentes, o Brasil está em 1º lugar, e atrai olhares de investidores internacionais para o mercado que surge alimentado pelos eventos como Copa do Mundo e Olimpíadas.

Ótimas notícias para o Brasil

O Brasil passa recentemente por uma ótima fase de sua economia e também de projeções e perspectivas para um futuro próximo. A Organização das Nações Unidas (ONU), através de sua Conferência para o Comércio e Desenvolvimento, anunciou no início do mês de Setembro que o Brasil é o terceiro destino favorito das multnacionais para investimentos até o ano de 2012. Estados Unidos e países da Europa figuram abaixo do Brasil – que obteve 70 indicações das empresas que participaram do estudo.

Veja  AQUI mais detalhes da pesquisa da AFIRE.