Notícias sobre o mercado imobiliário brasileiro

O ministro das Cidades, Aguinaldo Ribeiro, anunciou na sexta-feira (25/5), que o ministério está estudando em conjunto com a Caixa Econômica Federal (Caixa), uma modalidade de financiamento de materiais de construção que seja mais eficaz do que a que está em vigor e que foi criticada pelo ministro da Fazenda, Guido Mantega, esta semana. Segundo Ribeiro, na próxima reunião do Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), em junho, a nova linha de financiamento já deve estar pronta.

Na última segunda-feira (21/5), o ministro Guido Mantega reclamou da linha de crédito atual, que, segundo ele, tem muitas condicionantes estipuladas pelo conselho curador, o que restringe a concessão para as empresas. Depois de participar de reunião fechada com o Conselho Superior da Indústria da Construção (Consic), da Federação das Indústrias do Estado de São Paulo (Fiesp), o ministro Aguinaldo Ribeiro explicou que o assunto está sendo discutido e não há nada definido.

“Tudo está sendo discutido. A questão do spread tem sido discutida não só para o financiamento do material de construção como para outros setores, inclusive com essa nova dinâmica da política de juros. Essa nova linha contemplará todas as demandas. Até junho, deve estar tudo definido. O fundamental é que haja uma boa execução”, disse.

Segundo ele, o objetivo é tornar a concessão de crédito para materiais de construção mais ágil e melhor utilizada. A linha de financiamento para materiais de construção sobre a qual se refere o ministro e que está sendo rediscutida conta com cerca de R$ 1 bilhão com juros de 12% ao ano.

Fonte: Correio Braziliense.

O consórcio imobiliário é uma alternativa econômica e acessível para quem deseja construir, comprar a casa própria nova ou usada ou até mesmo reformar o próprio imóvel. É um jeito de guardar dinheiro e atingir uma dessas metas. Trata-se de um autofinanciamento que reúne um grupo de pessoas com o desejo comum de adquirir um bem, já que possibilita ao participante se beneficiar da compra pelo preço à vista, pagando a prazo, e sem juros.

Como funciona?

Ao optar por um consórcio imobiliário, o participante deverá escolher um valor base como referência do imóvel que deseja e assinar um contrato de adesão, que estabelece as regras do negócio, como, por exemplo, taxa de administração, prazo de contratação, valor da prestação, reajuste das prestações e do saldo devedor, condições de contemplação, direitos e obrigações do consorciado e da administradora. A partir daí, o consorciado começa a participar de sorteios, que periodicamente irão contemplar as pessoas que pagam mensalmente as quantias estipuladas em referência ao montante total do imóvel escolhido. Outra opção é dar um lance maior para poder receber o crédito total em um tempo menor, mas esse valor sempre será abatido do final do consórcio.

Para quem está cansado do aluguel, o consórcio imobiliário pode ser uma alternativa porque as parcelas mensais continuam, mas o investimento será para benefício de um bem próprio.

E você, já participou de um consórcio imobiliário? Como foi?

Dono do Facebook, o jovem milionário Mark Zuckerberg, de 26 anos, comprou uma mansão nos Estados Unidos, avaliada em R$ 13 milhões. Segundo a agência Grosby Group, que divulgou as fotos da casa, o imóvel fica na cidade de Palo Alto, na Califórnia, e tem cinco quartos e cinco banheiros. Veja fotos!

Mansão de Mark Zuckerberg, em Palo Alto, na Califórnia, está avaliada em R$ 13 milhões

A cozinha do dono do Facebook. Nada mal, né?

Curtiu a sala de estar?

O banheiro com direito a uma banheirinha para tomar banho que nem rei!

Fonte: Globo.com

No primeiro semestre de 2010 os financiamentos de imóveis avançaram quase 80% em comparação ao mesmo período em 2009, e de olho neste mercado as construtoras e imobiliárias encontraram nos shoppings um novo espaço para anunciar e levar seus “produtos” ao público em geral.

As roupas, livros e inclusive alimentos agora disputam um lugar na vitrine com as maquetes de imóveis que simulam e despertam o desejo do comprador que está passando pela frente da loja. Com estratégias de simulação dos espaços nos apartamentos e nas casas, o comprador pode ter a chance de visualizar como seria o imóvel com seus tamanhos e proporções reais.

Os profissionais das incorporadoras estão satisfeitos com este novo espaço para venda, e já dizem ser mais rentáveis do que os tradicionais “plantões de venda” que em muitas vezes não estão em um bom acesso para quem deseja comprar um imóvel.

Resta saber se este novo estilo de marketing e ponto de venda das imobiliárias e construtoras vai mesmo cair no gosto do brasileiro. Facilidades de pagamento com cartão de crédito já fazem parte deste novo contexto de venda de imóveis, e depois do cafezinho ou da compra de uma roupa, que tal se você saísse do shopping com um apartamento ou uma casa nova?

Você compraria um imóvel em um shopping? Qual sua opinião sobre este novo estilo de venda do setor imobiliário?