O consórcio imobiliário é uma alternativa econômica e acessível para quem deseja construir, comprar a casa própria nova ou usada ou até mesmo reformar o próprio imóvel. É um jeito de guardar dinheiro e atingir uma dessas metas. Trata-se de um autofinanciamento que reúne um grupo de pessoas com o desejo comum de adquirir um bem, já que possibilita ao participante se beneficiar da compra pelo preço à vista, pagando a prazo, e sem juros.
Como funciona?
Ao optar por um consórcio imobiliário, o participante deverá escolher um valor base como referência do imóvel que deseja e assinar um contrato de adesão, que estabelece as regras do negócio, como, por exemplo, taxa de administração, prazo de contratação, valor da prestação, reajuste das prestações e do saldo devedor, condições de contemplação, direitos e obrigações do consorciado e da administradora. A partir daí, o consorciado começa a participar de sorteios, que periodicamente irão contemplar as pessoas que pagam mensalmente as quantias estipuladas em referência ao montante total do imóvel escolhido. Outra opção é dar um lance maior para poder receber o crédito total em um tempo menor, mas esse valor sempre será abatido do final do consórcio.
Para quem está cansado do aluguel, o consórcio imobiliário pode ser uma alternativa porque as parcelas mensais continuam, mas o investimento será para benefício de um bem próprio.
E você, já participou de um consórcio imobiliário? Como foi?
About Renata HernandesResponsável pela produção e curadoria do conteúdo mercadológico e educacional do Portal VivaReal e do Blog Notícias, voltado para assuntos do setor imobiliário.
Prezados editores da Viva Real,
Conforme descrito na matéria acima a um equivoco muito grande em relação aos juros cobrados pelo consórcio. Pois no sistema de consórcio não a cobrança de juros e sim taxas que podem ser elas: adesão, administração, fundo de reserva e seguro de vida.
Diferente dos financiamentos tradicionais onde a cobrança de taxas como: administração, seguros como MIP (Morte e Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos ao Imóvel), de consultoria/assessoria imobiliária. As mais comuns são a Sati (Serviço de assessoria técnica imobiliária) e a taxas de corretagem, cobradas geralmente nos estandes de venda que as construtoras montam no próprio terreno do empreendimento. e mais os JUROS.
Bom dia Henrique, tudo bem?
Agradecemos pelo envio do seu comentário. Você tem toda a razão e já fizemos a correção, conforme você observou. Continue participando, inclusive se tiver interesse em escrever e assinar um texto sobre algum assunto do mercado imobiliário entre em contato. Temos maior prazer em divulgar informações relevantes ao nosso usuário.
Até mais!
Douglas Camargo
Equipe VivaReal
Gosto muito do sistema de consórcios, pois consigo planejar a compra de bens e não pago juros.
Acho bacana indicar para quem tem dúvidas sobre consórcios que no site http://www.consorciodeimoveis.com.br tem muita informação, e dá para fazer simulações.
Já simulei muitos financiamentos, mas não consigo deixar de comprar pelo consórcio. Já comprei minha casa e um carro, e agora quero fazer outro pra comprar um carro novo ou talvez trocar o que já tenho.
Vale muito a pena. Eu recomendo!
Oi Sandra, tudo bem?
Obrigada pela sua colaboração.
Você está convidada a sugerir assuntos que gostaria de ler no nosso blog ou até encaminhar algum texto assinado por você que possa ajudar as pessoas que procuram imóveis para comprar ou alugar. E pode ser tudo o que abrange esse universo.
Trocar experiência é sempre bom, não é mesmo?
Renata Hernandes