Notícias sobre o mercado imobiliário brasileiro

Vai pegar ônibus? Mas você sabe se ele passa no ponto onde você está? Se esse dilema não é totalmente universal, pelo menos é nacional. Uma solução foi encontrada e colocada em prática por um pessoal bastante otimista e empreendedor que prefere encontrar alternativas ao invés de reclamar, reclamar e reclamar do que falta na cidade.

A origem é o fim.  A ideia é atingir objetivos importantes para moradores e turistas ficarem mais confortáveis pela cidade. O grupo de Porto Alegre, Let’s shoot the shit, surgiu do forte desejo dos seus membros de fazer a cidade ficar mais inteligente, criativa e divertida. A sua finalidade é muito clara. A primeira iniciativa foi o lançamento do projeto Que ônibus passa aqui?, que caiu nas graças de outras cidades do país, inclusive na de São Paulo. Os bairros paulistanos do Limão, Pinheiros, Vila Madalena, Vila Mariana, Jardim Paulistano e Cerqueira César já receberam os adesivos.

Funciona com a colaboração de todos, necessariamente com a colaboração de todos, para as mudanças acontecerem. É simples: nos pontos de ônibus foram colados adesivos com a frase Que ônibus passa aqui? para o usuário que estiver aguardando o seu coletivo escrever os itinerários que passam ali. Isso ajuda todo mundo que está procurando informação sobre algum trajeto do seu interesse, considerando que a prefeitura não sinaliza adequadamente.

Com essa prática, muita gente  pode ler os adesivos e não perde tempo aguardando um ônibus que não passa no ponto onde está há horas. A ideia passou por altos e baixos, inclusive, vandalismo de alguns moradores, mas deu a volta por cima e se revelou,  finalmente, a ponto da prefeitura gaúcha propor uma parceria. É uma campanha que exige determinação para convencer a população e para evitar a destruição dos adesivos. Mas o fato de ter ganhado o caráter nacional, ganhou atenção e, mais ainda, o respeito das pessoas.

Como diz a turma do Shoot the shit, tudo o que se espera “é engajar as pessoas para criar, financiar e executar projetos que causam impacto positivo na sociedade. Nada mais democrático do que oferecer a oportunidade de protagonista a quem realmente faz a cidade ser o que é, os cidadão”.

Que tal baixar o adesivo e participar desse ‘modelo colaborativo’ para melhorar a sua cidade?

Fotos: Shoot the shit

Curitiba completa 320 anos no dia 29 de março, mas as comemorações já acontecem desde o início do mês. Durante esse período ocorreram oficinas, exposições fotográficas, debates com a população sobre temas referentes ao desenvolvimento da cidade, como o Plano Diretor, e até o bolo gigante foi cortado com a comunidade.

Dentro da linha de cidade inovadora, os seus moradores e usuários do transporte público ganharam de aniversário uma biblioteca dentro de uma estação-tubo. O projeto piloto recebeu o apelido carinhoso de ‘tuboteca’. Para usufruir desse benefício não é necessário fazer cadastro nem utilizar ficha. O empréstimo é gratuito. Esse serviço será ampliado para dez unidades.

Nessa semana mais notícias. As obras que visam os jogos da Copa do Mundo 2014 entrarão num ritmo normal a partir de junho, possibilitando a entrega na data prevista. Há muitas expectativas em torno dos projetos com o objetivo de promover a mobilidade urbana. Muitas expectativas também em como se comportará a lei da oferta e procura de imóveis em Curitiba, quando essa infraestrutura ficar totalmente pronta.

Mas para curtir a cidade desde já, uma boa dica é fazer um passeio no ônibus especial de dois andares, conhecido como double-deckjer, parecido aos que circulam pelas cidades européias como Londres, Paris, Madrid e Barcelona. O programa da Linha Turismo contempla 23 pontos turísticos, percorrendo 44 quilômetros, por volta de duas horas e meia. O ponto de partida é na Praça Tiradentes. Entre os locais que poderão ser vistos estão: Praça das Flores, Museu Oscar Niemeyer, Rua 24 de Maio e Teatro Paiol.

Curtir todos esses cantos é um jeito bom de homenagear a cidade. Parabéns, Curitiba!

Salvador está no coração de tantos baianos que já cantaram e declamaram a sua história. Entre eles, os compositores Caetano Veloso, Gilberto Gil, Ivete Sangalo, Raul Seixas, o escritor Jorge Amado e outros mais.

Seus habitantes e admiradores sabem bem que o diferencial da cidade é a sua diversidade. Com quase três milhões de habitantes, Salvador está aberta a todas as religiões, credos e manifestações culturais. Nela encontram-se cerca de 370 igrejas católicas, 1.165 terreiros de candomblé, 29 museus, centros cultuais; pelos bairros pode-se respirar afoxé, capoeira, samba de roda, maculelê, e participar de festas populares como a Folia de Reis e o Carnaval. Salvador é um lugar onde se vive o gostinho puro da brasilidade.

Suas histórias contam a origem e o desenvolvimento do Brasil. Como primeira capital do país, a sua arquitetura revela passagens de muitas épocas, inclusive de dor, mas que se tornaram aprendizado cultural. O Pelourinho, no Centro Histórico, foi há séculos local para castigar escravos. Hoje, além da sua importância histórica e artística, é um dos pontos turísticos mais importantes de Salvador, com  galerias de arte (Solara Ferrão), museus (Memorial dos Governadores), igrejas (São Francisco, Catedral Basílica), centros culturais (Brasil Açu), e blocos (Olodum). Para entender a grandiosidade do lugar só mesmo dando um pulo no Pelô.

É também no Pelourinho que vai rolar uma programação musical de muitos ritmos – samba-reggae, MPB, axé, rap e pagode baiano – para comemorar os 464 anos de Salvador. No sábado, 30/3, um dia depois da data do aniversário de Salvador, ninguém vai economizar felicidade. Outro canto que promete muita festa é o Largo Quincas Berro D’Água, inclusive, nome de um personagem dos livros de Jorge Amado, com uma tocada bem baiana, o samba de raiz.

Muitas comemorações Salvador. Parabéns pelos seus 464 anos!

Quer embarcar numa viagem tri-legal? Vai para Porto Alegre.  O que tem lá? Muito turismo e muita cultura, somados ao calor receptivo dos portalegrenses. Enfim, um pouco de tudo.  Lá é terra do autor de ‘Olhai os Lírios do Campo’ e ‘O tempo e o Vento’, Érico Veríssimo; é de lá também os irmãos Kleinton&Kledir que trouxeram para os ares cariocas e paulistas a magia gaúcha com a canção ‘Deu pra Ti’. Quem não se lembra do verso:

“Deu pra ti
Baixo astral
Vou pra Porto Alegre
Tchau…

Ao completar 241 anos, 26/3, fica impossível não relembrar grandes momentos que Porto Alegre proporcionou aos seus moradores e visitantes com a presença de celebridades de várias áreas, do esporte, das artes, da política e até mesmo da religião. Pela cidade passaram desde Walt Disney ao Papa João Paulo II. Na lista: Albert Camus, Che Guevara, Marlene Dietrich, Mikhail Baryshnikov, Richard Gere, Catherine Deneuve, Muhammad Ali, Elton John, Zidane, Madonna, Paul McCartney, Mario Vargas Llosa, David Lynch, Noam Chomsky, Luciano Pavarotti, Bob Dylan, José Saramago, entre outros.

Embora carregue a sina das grandes metrópoles brasileiras, um crescimento desordenado, a cidade abriga uma população de 1,4 milhão de habitantes e o ônus do progresso – tráfego, principalmente. Em contraste, conta com ruas arborizadas, cerca de 1,3 milhão de árvores pelas ruas, praticamente uma para cada morador. Com esse perfil, Moinhos de Vento está entre os bairros agradáveis e valorizados da cidade; ainda em busca da preservação da qualidade de vida, Porto Alegre conseguiu fama internacional com a conquista da Gonçalo de Carvalho como a Rua Mais Bonita do Mundo.

É pelas ruas de Porto Alegre onde se tem a oportunidade de admirar o pôr do sol à margem do Rio Guaíba, o verde do Parque Farroupilha, o Centro Histórico, o Mercado Público, a Fundação Iberê Camargo, entre muitos pontos turísticos.

E quem mora longe ou perto, o coração é sempre de Porto Alegre. A paixão pela terrinha está presente no sotaque e no vocábulo típico que seus moradores preservam com orgulho. Sabendo disso, o principal jornal de lá, Zero Hora, propôs um desafio aos portalegrenses. Cada um foi convidado a sugerir um lugar que considera irresistível da cidade. O resultado foi um mural com mais de 500 fotos. Curta o olhar gaúcho saudando a sua capital em comemoração ao seu aniversário.

Foto: Tiago Turra/Zero Hora

Foto da capa: Gabriela Suares/Zero Hora

Música e Carnaval. Esses são os principais ingredientes da festa de aniversário do Recife, capital de Pernambuco, nesta terça-feira. Apesar de a data ser dia 12/3, desde sábado a cidade já comemora os seus 476 anos. Mas a programação começa a ficar ainda mais intensa logo cedo, com apresentação de shows, peças de teatro, exposições fotográficas, blocos, maracatu, entre outras atrações. Os parabéns serão cantados às 17h15, com o tradicional corte do bolo.

Recife tem muitos motivos para comemorar atualmente e já pensando no futuro. Em 2020 será uma das 100 cidades mais ricas do mundo, segundo a previsão da PriceWaterhouse Cooper. Conforme a consultora, a capital estará à frente de Munique, Nápoles, Shenyang, Amsterdã, Salvador, Fortaleza e Curitiba. Atualmente responde pelo maior parque tecnológico, o chamado Porto Digital; pelo melhor aeroporto do país, Aeroporto Internacional do Recife; abriga o maior número de consulados estrangeiros fora do eixo Rio-São Paulo; conta com o melhor porto do Brasil e o maior estaleiro do Hemisfério Sul, o Complexo Industrial e Portuário de Suape, etc. Ainda impressiona por sua atuação na construção civil.

No ano passado, a região metropolitana registrou o lançamento de 8051 unidades, sendo 3979 residenciais. O Índice de Velocidade de Vendas da pesquisa da Federação das Indústrias do Estado de Pernambuco (FIEPE) foi de 13%. O valor médio do metro quadrado está R$ 5.628; despontam como bairros mais procurados Muribara, Boa Viagem e Centro (Ipojuca).

Recife encanta ainda pelos moradores ilustres que conseguiu reunir durantes esses anos. Escritores como Nelson Rodrigues, Gilberto Freyre, Manuel Bandeira, por exemplo, nasceram na cidade; a autora ucraniana Clarice Lispector passou a sua infância no local. Celebridades de grande importância histórica também estudaram na reconhecida Faculdade de Direito da Universidade Federal de Pernambuco: Barão do Rio Branco, Castro Alves, Tobias Barreto, Joaquim Nabuco Epitácio Pessoas, Assis Chateaubriand, entre outros famosos. Enfim, chegar aos 476 anos com esse perfil, realmente é uma cidade que merece muitas celebrações.

Confira parte da programação do dia 12/3.

Praça do Arsenal

17h30 – Urso Zé da Pinga

18h – Orquestra de Frevo 100% Mulher e passistas campeões de 2013

18h30 – Bloco Pierrot de São José

17h15 – Corte do bolo de aniversário

20h – Maracatu Mirim Nação Estrelar

20h30 – Afoxé Ilê de Egbá

21h – Caboclinhos Canindé do Recife

21h30 – Bloco Eu Quero Mais

Fotos: Prefeitura do Recife 

A Copa de 2014 está mais próxima do que se imagina para quem vive, trabalha ou visita o Bairro de Itaquera, na capital paulista. Pelo barulho das máquinas mantidas nas obras do Estádio do Corinthians, que terá 65 mil assentos para a abertura do mundial, e o agito do comércio preocupado com a profissionalização do seu pessoal, a expectativa local é de entregar o melhor serviço aos torcedores que vêm de todo o Brasil e de outros países para assistir ao campeonato. Entorno desse movimento, uma nova infraestrutura também ganha corpo e valoriza

os imóveis na zona leste.

O longo prazo para a liberação de início de obras em São Paulo pode estar com os dias contados. O Projeto de Lei 284/2011, do vereador Tião Farias, prevê a alteração do Código de Obras e Edificações da cidade no sentido de simplificar a emissão de alvará de construção para as residências e comércios de pequeno porte.

Segundo o projeto de lei, todos os documentos, peças gráficas e declarações referentes à obra serão enviados em formato digital aos órgãos competentes – o que aceleraria os trâmites para a devida aprovação ou adequação dos projetos às leis e normas de construção.

O objetivo deste novo projeto de lei é diminuir o número de pessoas que não consultam ou não levam em consideração o Código de Obras e Edificações pelo fato do trâmite ser demorado e muito burocrático.

Antes de sua outorga, o projeto ainda precisa passar por mais uma deliberação do plenário e pela aprovação do Executivo.

Na semana do Rio+20, conferência da Organização das Nações Unidas sobre o Desenvolvimento Sustentável, a Secretaria do Meio Ambiente do Rio de Janeiro lançou o que é chamado de “Consórcio Público de Gestão de Resíduos Sólidos da Baixada Fluminense” – projeto com investimento estimado em R$ 28 milhões de reais.

Pelo Consórcio, que recebe investimento do FECAM (Fundo Estadual de Conservação Ambiental), as cidades de Nilópolis, Mesquita, São João de Meriti, Nova Iguaçú, Belford Roxo e Duque de Caxias receberão, até 2013, mais de 100 ecopontos voltados à atividade da construção civil nessas regiões.

Além da construção dos ecopontos, o Consórcio pretende diminuir o “estoque” de entulhos e materiais de construção nas margens dos lagos e rios das cidades participantes. Agentes e responsáveis pelo projeto também passarão por um curso que os auxiliará a tratar diariamente deste processo de utilização dos ecopontos.

Segundo dados da Secretaria do Meio Ambiente do Rio de Janeiro, somente a Baixada Fluminense produz mais de 3.000 toneladas de resíduos da construção civil por dia.

As histórias das cidades geralmente se confundem com as histórias de seus próprios moradores. A importância de se guardar a memória de um local parece ter sido o ponto crucial para que moradores do Bairro de Santo Amaro – zona Sul de São Paulo tivessem a iniciativa de se reunirem para documentar e gerenciar os passos de um bairro tão importante para a capital paulista.

O CETRASA – Centro de Tradições de Santo Amaro, criado e idealizado por jovens moradores do bairro na década de 70, foi criado com o intuito de resgatar a história e participar de momentos importantes e decisivos para o bairro ao longo dos anos.

Sem nenhum auxílio da iniciativa pública, o CETRASA é responsável pela curadoria do Museu de Santo Amaro, organização de eventos e palestras, e administra um memorial com obras do artista Julio Guerra.

Para os moradores da região, é muito importante a atuação do CETRASA para a organização e formação de um sentimento muitas vezes esquecido – o de pertencer a um bairro e uma região com histórias e lutas por um melhor espaço e melhoria dos direitos de seus moradores.

Para quem deseja conhecer o CETRASA e todos os seus projetos, basta entrar em contato através do site oficial: http://www.cetrasa.com.br/

Esta é a Zona Sul de São Paulo – resgatando histórias e trazendo opções de lazer e cultura para os moradores da capital paulista.

A última pesquisa divulgada pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) apresenta conclusões relevantes para o consumidor: os imóveis novos não têm sofrido reajuste, a grande parte das ofertas são destinadas a famílias de nível de renda intermediária e cerca de 70% das unidades possuem dois dormitórios na faixa de até R$ 350 mil.

Segundo Claudio Bernardes, presidente do Secovi está ocorrendo um ajuste entre a demanda e a oferta. “Nos quatro primeiros meses do ano, o número de unidades à venda somou 17.632, menos 10,6%  abaixo do que o estoque de dezembro (19.731). Em abril, o total vendido (2.007 unidades) foi 9,7% inferior ao registrado em março.”

De janeiro a abril houve um crescimento de 12,5% na comercialização dos imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo em relação ao mesmo período do ano passado, ou seja, 7.407 unidades foram vendidas contra 6.584. Foi de 6,9% o volume financeiro no primeiro quadrimestre, maior em comparação com 2011, uma soma de R$ 3,6 bilhões diante de R$ 3,4 bilhões.

A pesquisa apontou também um ritmo de escoamento maior. “No período de 12 meses até dezembro, foram negociados 56,7% dos lançamentos. Em abril deste ano, o percentual atingiu 60,4%. Foi um desempenho que ficou acima do esperado pelo setor. Nós já estávamos prevendo um aumento das vendas, mas o nível alcançado foi surpreendente”, concluiu Bernardes.